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Mietverwaltung

Durch eine flexible, auf Ihre Immobilie abgestimmte Immobilienbewirtschaftung entlastet BuC Immobilien Management Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter.

Im Rahmen der Mietverwaltung können wir in Absprache mit Ihnen, von einzelnen Aufgaben bis hin zur kompletten Betreuung Ihrer Immobilie, alle Aufgaben übernehmen, die Sie üblicherweise als Vermieter selber durchführen würden.

Dazu gehören u.a.:

Kaufmännische Verwaltung

  • Mieterakquise
  • Mietvertragsgestaltung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtssprechung
  • Wohnungsübergabe und -abnahme inkl. Erstellung eines entsprechenden Protokolls
  • Abwicklung der vollständigen Zahlungsverkehrs
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Führen der gesamten Korrespondenz

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Vorbereitung, Veranlassung, Überwachung und Abrechnung von Maßnahmen zur Instandhaltungen, Instandsetzungen und Modernisierungen

Mieterbetreuung

  • persönlicher Ansprechpartner für die Mieter in allen Angelegenheiten
  • Ahndung von Verstößen gegen die Hausordnung
  • Einleitung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Eigentümer